주담대 계산기 사용법, LTV,DTI,DSR 용어 정리

부동산 용어는 미리 알아두면 좋습니다. 계속 정책이 변해가더라도 내집마련을 하기위한 꿈에 한걸음씩 다가가기 위해서 매일 공부를 하고 있는데요. 주담대 계산기 사용법과 LTV,DTI, DSR등 용어에 대해서 정리를 해 보겠습니다.

 

주담대계산기

주담대 계산기 이용하기

 

주택담보대출은 원금균등, 원리금균등,체증식 상환으로 진행이 됩니다.이러한 담보대출에 대한 이자율과 상환금액을 알기 위해서는 주담대 계산기를 이용하시는게 편하신데요. 

 

한국주택공사에서 월별 상환금리금을 계산할 수 있는 사이트를 제공하고 있습니다.

 

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대출금액과 만기일, 상환방법, 거치기간, 대출일자, 분할납입일, 대출금리등 필요한 정보를 기입하시면 간단하게 내용을 조회하실 수 있습니다.

 

주담대계산기

한국주택공사에서 제공하는 주담대 계산기 입니다.

 

 

 

다음으로 부동산 용어에 대해서 알아보겠습니다.

 

LTV란?

Loan To Value 의 야ㅠㄱ자로서 담보가지 대비 대출금액 비율을 뜻하는 용어입니다. 시세가 10억인 아파트의 LTV가 80%라면 최대 8억까지 대출이 가능합니다.

 

DTI란?

연소득 대비 부채한도로서 연봉 5천만 인사람의 DTI 50% 라면 연 2천500만원으로 계산이 됩니다.

 

DSR이란?

Debt Service Ratio 의 약자로서 총부채 원리금 상환비율을 뜻하는 용어 입니다. 모든 대출에서 원리금까지 상환액 전부의 비율을 말하는 것인데요. 

 

하나의 대출이 아닌 개인의 전체대출을 뜻하기 때문에 대출한도가 낮아지게 됩니다.

 

 

 

 

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